Щороку власники квартир і будинків в Україні сплачують податок на нерухомість за попередній рік. У 2026 році черга дійшла до 2025-го: до 1 липня Державна податкова служба мала надіслати всім платникам повідомлення-рішення з нарахованою сумою. Якщо ви досі не бачили своєї платіжки — саме час перевірити, чи не чекає вона на вас в електронному кабінеті.
Як повідомляє 24 Канал із посиланням на Податковий кодекс, повідомлення може бути надіслане поштою, вручене особисто або розміщене в Електронному кабінеті платника. Якщо паперового листа немає — варто авторизуватися на сайті ДПС і перевірити розділ "ЕК для громадян". Саме там зберігається уведомлення-рішення з конкретною сумою до сплати та банківськими реквізитами.
Хто і скільки платить: пільгові ліміти та ставка
Податок нараховується не на всю площу житла, а лише на "зайві" квадратні метри понад встановлену норму. Для квартир пільговий ліміт становить 60 квадратних метрів, для житлових будинків — 120 квадратних метрів. Якщо у власності перебувають і квартира, і будинок одночасно — сумарний ліміт зростає до 180 квадратних метрів.
Ставка податку встановлюється місцевою радою, однак Податковий кодекс визначає верхню межу: не більше 1,5% мінімальної зарплати за кожен "зайвий" квадрат. У 2026 році це максимум 120 гривень за квадратний метр. Тобто якщо ваша квартира має 75 м², оподатковуватимуться лише 15 м², а сума податку не перевищить 1800 гривень на рік.
Як сплатити податок і не отримати штраф
Сплатити нараховану суму можна через мобільний додаток будь-якого банку або безпосередньо в касі. Для цього знадобляться реквізити з повідомлення-рішення: назва та код органу Казначейства, IBAN-рахунок, сума. У призначенні платежу обов'язково вкажіть код 101 та уточніть, що це сплата податку на нерухомість за 2025 рік.
Після оплати важливо наступного дня зайти в Електронний кабінет і переконатися, що кошти зараховано. Якщо платіж не відображається — перевірте правильність реквізитів, а в разі потреби зверніться до місцевого відділення ДПС. Прострочення платежу загрожує штрафом: 10% від суми боргу при затримці до 30 днів і 20% — понад 30 днів.
Раніше портал Знай повідомляв, податок на спільну нерухомість: три сценарії — коли платить один, а коли всі.
Також наш портал інформував, авто та нерухомість під забороною: реєстр боржників блокуватиме будь-які угоди.
Більше деталей читай у матеріалі: борг від 680 грн, квартира понад 130 кв. м: ПФУ назвав 7 підстав для відмови в субсидії.