Каждый владелец квартиры в Украине рано или поздно сталкивается с необходимостью внести сведения о своем жилье в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Без этого квартиру невозможно продать, подарить или передать по наследству. Однако стоимость такой услуги может отличаться в десятки раз — от нуля до более 16 тысяч гривен.
Размер административного сбора зависит прежде всего от срока, в который заявитель хочет получить результат. Как сообщает "Судебно-юридическая газета", действуют пять тарифных уровней: бесплатно — для объектов, право собственности на которые возникло до 2013 года (перерегистрация старого жилья); 330 грн — стандартная регистрация в течение пяти рабочих дней; 3 330 грн — срочная регистрация за два рабочих дня; 6 660 грн — за один рабочий день; 16 640 грн — максимально быстрая регистрация в течение двух часов.
Административный сбор привязан к прожиточному минимуму для трудоспособных лиц. Самый дешевый тариф в 330 грн соответствует 0,1 прожиточного минимума, тогда как тариф за два часа — это уже два прожиточных минимума. Если же обращаться не напрямую к государственному регистратору, а к нотариусу, то придется дополнительно оплатить еще и его услуги.
Куда обращаться для регистрации
Подать документы для внесения квартиры в Госреестр можно тремя способами. Первый — через Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) по месту жительства. Второй — непосредственно к субъекту государственной регистрации (это могут быть исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, а также районные госадминистрации). Третий — через нотариуса, который имеет полномочия государственного регистратора.
Важно: если ваша квартира до сих пор зарегистрирована только в БТИ (Бюро технической инвентаризации), а право собственности возникло до 2013 года, — вы можете внести данные в Госреестр абсолютно бесплатно. Для этого достаточно обратиться в любой из перечисленных органов с правоустанавливающими документами.
Какие документы нужны
Для регистрации квартиры в Государственном реестре вещных прав необходимо подготовить пакет документов:
- паспорт гражданина Украины;
- регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (РНОКПП);
- правоустанавливающий документ на квартиру — договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве на наследство или другой документ, подтверждающий право собственности;
- технический паспорт на квартиру — в случаях, когда его требует государственный регистратор;
- документ об уплате административного сбора — если выбранная процедура платная.
После подачи документов государственный регистратор проводит регистрацию в срок, который вы выбрали при подаче заявления. Результатом является внесение записи в Госреестр, после чего право собственности на квартиру официально подтверждено, а вы — полноправный владелец в понимании закона.
Ранее портал Знай сообщал, трижды перепродали квартиру по поддельной подписи: суд вернул жилье наследнику.
Также наш портал информировал, жилье защитят от взыскания за долги: как изменит правила законопроект №15409.