Абсолютно не секрет, що оренда житлового приміщення в Україні - досить і досить клопітка справа. Під час оформлення договору оренди житла у сторін нерідко виникає питання, а чи потрібно його засвідчувати у нотаріуса. У Міністерстві юстиції України дали на це питання офіційну відповідь.
Про це стало відомо завдяки новій публікації прес-служби Мін'юсту в мережі Facebook.
"Згідно із законодавством, за договором найму (оренди) житла одна сторона-власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати іншій стороні (найманцю) житло для проживання в ньому на певний термін за плату.
Згідно ч. 1 статті 811 Цивільного кодексу України договір оренди житла укладається у письмовій формі. У той же час, як зазначено в ч.4 статті 209 Цивільного кодексу, угода на вимогу однієї зі сторін може бути завірена нотаріально. Така дія буде додатковим захистом для кожної зі сторін у разі виникнення спору.
Десятки тисяч українців залишилися без "броні" від мобілізації: за які порушення призиватимуть
Надіються всі, але мало хто відчує: чого чекати від індексації пенсій у 2025 році
Ціни рекордні, але буде дорожче: нерадісні прогнози для власників авто з ГБО
Коли скасують графіки відключення світла: хто та як формував черги
Контракт найму житла укладається на термін, встановлений контрактом. Якщо в договорі термін не вказано, вважається, що він укладений на 5 років.
Бувають випадки, коли нотаріальне посвідчення обов'язково. Це стосується договору оренди житла з викупом (ч.2 статті 811 Цивільного кодексу України). Така угода передбачає, що одна сторона – підприємство-орендодавець передає іншій стороні – фізичній особі (особі-орендарю) житло за плату на тривалий (до 30 років) строк, після закінчення якого або достроково, при повній сплаті орендних платежів, житло переходить у власність орендаря.
У договорі оренди житла повинні бути прописані істотні умови, необхідні для такого роду договорів: предмет договору (будинок або квартира із зазначенням конкретної адреси).", - розповідають в Мін'юсті.
Раніше повідомляли, Мін'юст пояснив головні особливості спільного заповіту-дружині або чоловікові все, дітям-нічого.
Як повідомляв Знай.uа, віддавати більше мінімалки щомісяця, поки не виповнилося 18: в Україні посилили відповідальність за несплату аліментів.
Знай.uа писав, заарештували майно за борги? У Мін'юсті розповіли, як повернути його собі.