Пока в большинстве регионов Украины цены на аренду жилья ползут вверх, Херсонщина демонстрирует противоположную картину. Новое исследование OLX Недвижимость показало: арендовать комнату здесь можно за сумму, которой в других областях не хватит даже на половину месячной платы.
По данным аналитиков, медианная стоимость аренды комнаты на Херсонщине в мае 2026 года составила 1500 гривен в месяц. Для сравнения: годом ранее этот показатель равнялся 2000 гривен. То есть за двенадцать месяцев цена снизилась еще на четверть.
Спрос обвалился в шесть раз: что говорят цифры
Главный антирекорд Херсонщины — не в цене, а в заинтересованности арендаторов. Количество откликов на одно объявление об аренде комнаты сократилось в шесть раз по сравнению с прошлым годом. Это самое большое падение спроса среди всех областей Украины.
Ситуация контрастирует с соседними регионами. В Запорожской и Николаевской областях средняя стоимость аренды комнаты держится на уровне 3000 гривен — вдвое дороже, чем на Херсонщине. И, в отличие от Херсонщины, спрос там за год вырос.
Почему жилье дешевеет, а арендаторов становится меньше
Причина кроется в ситуации с безопасностью. Херсонская область остается прифронтовой территорией — значительную часть региона контролируют российские войска, а сам город Херсон и правобережье постоянно страдают от обстрелов. Люди уезжают, а те, кто остаются, не спешат снимать отдельное жилье из-за нестабильности.
В то же время владельцы жилья, боящиеся остаться без арендаторов вообще, вынуждены демпинговать. 1500 гривен за комнату — это меньше, чем средний месячный платеж за коммунальные услуги в двухкомнатной квартире в Киеве.
Херсонщина — лидер антирейтинга уже не впервые
Напомним, что Херсонщина уже длительное время удерживает статус региона с самой дешевой арендой жилья в Украине. Это касается не только комнат, но и полноценных квартир. Однако, как свидетельствуют новые данные, даже рекордно низкие цены не способны переломить страх потенциальных жильцов перед жизнью в прифронтовой зоне.
Ранее портал Знай сообщал, готовьте павербанки и утепляйте жилье: премьер предупредил о более тяжелой зиме.
Также наш портал информировал, однокомнатные квартиры подорожали на 28% за год: сколько теперь стоит жилье и аренда.
Больше деталей читайте в материале: спрос на частные дома вырос на 67%: украинцы массово скупают жилье с автономным отоплением.