Украинцам рассказали, как изменятся цены на недвижимость после войны: все зависит от беженцев

Стало известно о том, что будет в Украине с рынком недвижимости после войны. Цены на квартире вырастут в несколько раз, однако, ситуацию могут изменить беженцы.

Об этом рассказал аналитик рынка недвижимости Михаил Артюхов.

В Украине в скором времени может вырасти количество предложения жилья на вторичном рынке. И произойдет это в том случае, если беженцы, что окончательно покинули свой дом и не собираются туда возвращаться, решатся на продажу дома или квартиры.

В таком случае стремительного роста цен после войны не случится, ведь всем будет предостаточно жилья.

Далее Михаил Артюхов отметил, что застройщикам нужно будет очень много времени на то, чтобы восстановить прежние темпы работы. В связи с этим доля «первички» в Украине составит всего 20% от всего жилья, тогда как до начала полномасштабного вторжения россиян в Украину данный показатель доходил до 60%. Получается, что нового жилья будет недостаточно.

Цену на недвижимость в Украине после войны будет устанавливать сегмент «вторички», и если вдруг произойдет так, что огромное количество беженцев примут решение продать свои квартиры, то количество предложений на вторичном рынке вырастет в несколько раз. Это может удержать цену.

"Такого массового строительства, какое было в киевских микрорайонах Оболонь, Позняки и Осокорки, когда в год строилось по 20 млн квадратных метров жилья, я не ожидаю. Поэтому восстановление "первички" будет медленным", – говорит Артюхов.

Как только война прекратится, спустя 3 месяца жилье будет постепенно дорожать на 1%. В результате за год получится 12%.

Напомним, что майские праздники в Украине: стало известно, как будут работать банки

Ранее сообщалось, что украинцам рассказали, как изменились цены на продукты в конце апреля: полный список

Также, украинцам рассказали, какими будут цены на овощи уже в мае: к дефициту чего стоит быть готовыми